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Altbau Kernsaniert

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2 Wohnungen, 780qm Grundstück und eine alte Scheune

55278 Mommenheim

465.000 €Preis
175 m²Wohnfläche ca.
4,5Zimmer
Haus, scheune & grundstückImmobilientyp
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Dieses charmante Anwesen in Mommenheim bietet eine seltene Kombination aus zwei Wohneinheiten, großzügigem Grundstück und wirtschaftlichen Möglichkeiten – alles auf einem Grundstück von 780 Quadratmetern. Das kernsanierte Altbauhaus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde behutsam modernisiert, während sein Charakter bewahrt blieb. Mit insgesamt 175 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier bis fünf Zimmer intelligent auf die beiden Wohnungen, die jeweils über zwei Schlafzimmer und ein Bad verfügen. Die gehobene Ausstattung ist noch nicht vollständig finalisiert, was Ihnen Raum für individuelle Gestaltung lässt. Zudem finden Sie auf dem Grundstück eine alte Scheune, die für verschiedenste Nutzungen offensteht oder zum Abriss geeignet ist um ein weiteres Bauvorhaben zu realisieren – ob Lagerraum, Werkstatt oder künftige Entwicklung.

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2 Wohnungen, 780qm Grundstück und eine alte Scheune

Fakten

Immobilientyp

Haus, scheune & grundstück

Baujahr

1900

Etage

3

Wohnfläche ca.

175 m²

Grundstücksfläche

780 m²

Zimmer

4,5

Badezimmer

2

Gäste-WC

Auf Anfrage

Balkone

Auf Anfrage

Terrassen

1

Unterkellert

Nein

Stellplatzart

Stellplatz

Stellplätze

2

Bezugsfrei ab

sofort

Preis

465.000 €

Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Listing ID

WM-000674

Ausstattung

Die Immobilie besticht mit hochwertiger, noch nicht vollständig finalisierter Ausstattung. Sie verfügen über eine eingebaute Küche je Wohneinheit, eine Terrasse und mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge auf dem Hof des Hauses. Der großzügige Garten rundet das Ensemble ab und bietet Platz für Erholung oder Freizeitgestaltung. Die Heizung erfolgt über Stromheizung, wobei die Energieversorgung über Strom gewährleistet ist.

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55278 Mommenheim

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Objekt liegt in Mommenheim in der Postleitzahl 55278 und ist sofort verfügbar. Die Lage bietet Ihnen ländliche Ruhe (liegt in einer Sackgasse) mit allen notwendigen Infrastrukturen.

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Ihr Ansprechpartner

Philipp Hartung

Philipp Hartung