Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in nachhaltigem Wohnquartier Diese stilvolle Etagenwohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Energiekonzepte zu einem Wohnangebot mit besonderer Qualität. Im 2. Obergeschoss eines exklusiven Neubauensembles gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 65,55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Der offen und harmonisch gestaltete Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und einer klaren, zeitgemäßen Raumstruktur. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum runden das Wohnkonzept ab. Das Projekt KarlLotta steht für modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Eingebettet in ein parkähnliches Umfeld mit begrünten Außenflächen, Terrassen und Spielflächen entsteht hier ein urbanes Zuhause, das Architektur, Lebensqualität und Nachhaltigkeit auf anspruchsvolle Weise vereint. Besonderes Augenmerk liegt auf dem energetischen Gesamtkonzept. Das Quartier ist auf eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Nutzung ausgelegt. Photovoltaik, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung sowie weitere innovative Technologien sorgen für ein nachhaltiges Wohnumfeld mit sehr niedrigem Energiebedarf. Die Immobilie erfüllt höchste moderne Standards und überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A+. Auch im Innenbereich zeigt sich die Wohnung hochwertig und stilvoll. Ausgewählte Materialien namhafter Hersteller, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Design-Armaturen und ein durchdachtes Smart-Home-Konzept schaffen eine Wohnatmosphäre, die Komfort und Ästhetik perfekt miteinander verbindet. Die gehobene Ausstattung wird durch außenliegenden Sonnenschutz, einen Personenaufzug sowie die Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes mit Wallbox-Vorbereitung ergänzt. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und eignet sich ideal für alle, die eine werthaltige Neubauimmobilie mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltigem Energiekonzept suchen. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig sichere Investition.
