Dieses geräumige Reihenhaus befindet sich in der etablierten Wohngegend El Limonar in Torrevieja und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Familienheim schaffen oder ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial umsetzen möchten. El Limonar ist ein ruhiges Viertel, das dank der fortschreitenden Stadtentwicklung und neuer Infrastruktur immer beliebter wird und sich somit zu einem zunehmend attraktiven Ort zum Wohnen oder Investieren entwickelt.

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, nur eine kurze Autofahrt von Supermärkten, Schulen, Restaurants, Einkaufszentren, medizinischen Einrichtungen und dem Stadtzentrum von Torrevieja entfernt. Die wunderschönen Strände von La Mata sind nur wenige Minuten entfernt, und auch der berühmte Naturpark "Lagunen von La Mata und Torrevieja" mit seinen Wander- und Radwegen sowie den einzigartigen rosa Salzlagunen liegt ganz in der Nähe. Der internationale Flughafen Alicante ist in etwa 40 Minuten zu erreichen und bietet hervorragende Verbindungen zu Zielen in ganz Europa.

Die 1981 erbaute Immobilie steht auf einem 141 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Gesamtfläche von 123 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt.

Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Terrasse an der Vorderseite, ein Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und eine große Terrasse an der Rückseite mit viel Platz im Freien, um das mediterrane Klima zu genießen.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Familienbadezimmer und eine großzügige Terrasse im Solarium-Stil mit mehreren Stauräumen, die hervorragenden zusätzlichen Stauraum bieten und die Möglichkeit schaffen, einen attraktiven Entspannungsbereich im Freien zu gestalten.

Das Haus profitiert von einer nach Norden ausgerichteten Vorderseite und einer nach Süden ausgerichteten Rückseite, was den ganzen Tag über für gutes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Haus nach ihrem eigenen Geschmack modernisieren und individuell gestalten möchten. Der Verkauf erfolgt im Zustand, wie auf den Fotos zu sehen.

Das Reihenhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit einem großen Gemeinschaftspool und einem Kinderspielplatz, wodurch es sich besonders gut für Familien eignet. Es liegt in einer ruhigen Straße mit netten Nachbarn und ist nur eine kurze Autofahrt vom nächsten Supermarkt und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, ein großzügig geschnittenes Reihenhaus in einem der aufstrebenden Wohngebiete von Torrevieja zu erwerben, das reichlich Platz für eine große Familie, hervorragende Außenbereiche und großes Wertsteigerungspotenzial bietet.

Geräumiges Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und großem Potenzial in El Limonar

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung verfügt über eine private Sonnenterrasse mit fantastischem Blick auf den Golfplatz und die Umgebung. Der Hauptwohnbereich ist praktisch auf einer Ebene angelegt und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und geräumigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich empfangen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht sorgt und einen schönen Blick auf die Gemeinschaftsbereiche bietet.

Links vom Eingang befinden sich ein gut proportioniertes Gästezimmer, ein modernes Familienbadezimmer und ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über doppelte Schiebetüren mit einem Juliet-Balkon, durch den viel Tageslicht in den Raum strömt.

Vom Wohnzimmer aus führen weitere Doppelschiebetüren auf einen großzügigen Balkon - ideal, um dort den Morgenkaffee zu genießen. Von hier aus haben Sie Zugang zur privaten Sonnenterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft einschließlich des Golfplatzes La Finca genießen können. Dieser Bereich eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu bewirten oder einfach nur zu entspannen und die Sonne zu genießen.

Wunderschöne Obergeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und eigener Dachterrasse mit fantastischem Blick über den Golfplatz

Das La Finca Resort ist ein luxuriöses Golf- und Spa-Resort an der spanischen Costa Blanca in Algorfa, Alicante, das erstklassiges Golf mit Wellness und Entspannung verbindet. Das Resort verfügt über einen renommierten 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, der von Pepe Gancedo entworfen wurde und für seine großzügigen Fairways, unverwechselbaren Grüns und die atemberaubende Naturlandschaft bekannt ist, die Golfern aller Spielstärken eine angenehme Herausforderung bietet.

Neben dem Golfangebot umfasst die Anlage ein Fünf-Sterne-Hotel mit Spa-Einrichtungen, in denen sich die Gäste bei einer Vielzahl von Behandlungen, Hydrotherapie und Wellness-Erlebnissen in einer ruhigen mediterranen Umgebung entspannen können. Das Resort bietet zudem hervorragende Annehmlichkeiten wie Tennis- und Paddle-Plätze, ein Fitnesscenter, mehrere Restaurants und Bars sowie eine gute Anbindung an die nahegelegenen Strände, was es zu einer hervorragenden Wahl sowohl für Golfbegeisterte als auch für diejenigen macht, die einen erholsamen Urlaub suchen.

Diese wunderschönen Obergeschoss-Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 162 m² - 165 m² (verschiedene Modelle, inklusive Terrassen) mit

3 Schlafzimmern,
2 Bädern (1 en-suite),
1 Wohn-/Eßzimmer mit
moderner Einbauküche,
1 überdachten Terrasse,
1 Balkon und
1 Dachterrasse (ca. 67 m²)..

Diese kleine Wohnanlage wird aus 48 Wohnungen bestehen, die in Blöcken zu je 4 Einheiten angeordnet sind. Alle verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen Parkplatz im Gemeinschaftsbereich: 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen und 2 Wohnungen in der oberen Etage mit Balkonen und großen Dachterrassen. 

In den Gemeinschaftsbereichen wird es im zentralen Bereich einen großen Swimmingpool geben, um unser mediterranes Klima zu genießen. Kinder können sich zudem auf einen eigenen Kinderspielplatz freuen, auf dem sie mit Sicherheit unzählige Abenteuer erleben werden. Für die Aktiveren wird es einen Bereich mit Outdoor-Fitnessgeräten geben, in dem sie trainieren und anschließend zur Entspannung ein Bad im Pool nehmen können. Alle Wohnungen werden Blick auf den Golfplatz Lo Romero bieten, wo Golfbegeisterte die Möglichkeit haben, alle 18 Löcher eines Par-72-Platzes zu spielen und das berühmte 18. Loch zu genießen, das als "Golf Island" bekannt ist. Ein zusätzlicher Bonus für die oberen Etagen wird der Blick auf unser herrliches Mittelmeer und die ruhige Lagune Mar Menor sein - zwei einzigartige Orte in unmittelbarer Nähe der Anlage.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen beinhaltet Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden im Erdgeschoss, Vorinstallation Klimaanlage, moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten, Badezimmermöbel und Duschtrennwände, einen privaten Kfz-Stellplatz und vieles mehr.

Obergeschoss-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Dachterrasse, Meerblick, Kfz-Stellplatz und Gemeinschaftspool im Lo Romero-Golfkomplex

Diese kleine Wohnanlage wird in einer grünen, von Pinien umgebenen Lage direkt gegenüber dem herrlichen Golfplatz Lo Romero entstehen - ein idealer Ort, um sich zu entspannen und den Golfsport zu genießen. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Strände von Torre de la Horadada, wo Sie herrliche Feinsandstrände und die lokale Küche in einem typischen Ort im Süden von Alicante genießen können - ein Paradies an der Costa Blanca..

In Pilar de la Horadada und den ebenfalls nicht allzuweit entfernten Orten San Pedro del Pinatar und San Javier findet man sämtliche Versorgungsmöglichkeiten und die Provinzhauptstadt Murcia, die immer einen Ausflug wert ist, ist ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen. Dort laden eine reizvolle Altstadt, zahlreiche Kirchen, eine beeindruckende Kathedrale, kleine pittoreske Plätze sowie diverse Fußgängerzonen mit Boutiquen, Bars und Restaurants zu einem Bummel ein.

Gemütliches Reihenhaus in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in Partida Barranquets, Els Poblets, mit Gemeinschaftspool und offenem Stellplatz direkt vor dem Haus. Eine ideale Immobilie sowohl zum Leben in Spanien als auch als Kapitalanlage.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Gasofen, eine ausgestattete Küche, einen kleinen Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Balkon mit Blick auf den Pool sowie einen Dachboden als Stauraum. Zur Ausstattung gehören außerdem Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke, Ventilatoren und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.

In der Nähe befinden sich Ärzte, Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen. Das Meer liegt etwa 1 km entfernt. 

Offener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie überdachter Eingangsbereich. Die Möbel können separat verhandelt werden.

Reihenhaus mit Gemeinschaftspool und Parkplatz

Kleine und gepflegte Wohnanlage in Partida Barranquets, Els Poblets, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen und etwa 1 km vom Meer entfernt.

Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse, Balkon mit Poolblick, ausgestatteter Küche, Klimaanlage, Gasofen, Stauraum und Gemeinschaftspool.

Von einem erfahrenen Bauunternehmen errichtet, besticht die Villa durch ein modernes Design, ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept und höchster Qualität.  Eine aufregende Architektur, mit geraden Linien in Kombination von avantgardistischen Elementen mit klassischen Materialen kombiniert, lässt die Herzen von Architekturfans höherschlagen.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 373m2, einschließlich großzügiger offener und überdachten Terrassenbereiche. Die 2-stöckige Villa ist durchgehend hell und luftig, mit hohen Decken und klarem, zeitgenössischem Design, das den Raum wunderschön akzentuiert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn-Esszimmern mit offener Küche und Haushaltsraum und das Gäste WC.  Dem Wohnzimmer sind, eine überdachte Terrasse und ein Bereich mit einer Pergola vorgelagert, um in den Sommermonaten einen schattigen Platz zu haben, von wo man den Blick auf das Mittelmeer und die Umgebung genießen kann. Ein Highlight ist der große Pool mit "infinity”- Effekt, breiter Einstiegstreppe und Unterwasserbeleuchtung. In der oberen Etage sind 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Bad en-suite und Ausgang auf die Terrasse, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad.
Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit Automatiktor und ein geräumiger Kellerbereich, der Weinkeller sowie die Haustechnik. Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Durch die Vermietungslizenz, ist es eine gute Kapitalanlage. 

Pool mit "infinity”- Effekt, Aussendusche, Fußbodenheizung mit Wärmepumpentechnologie, amerikanische Küche mit angeschlossenen Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage mit Automatiktor, bodentiefe Isolierfenster, geräumiger Kellerbereich
Weinkeller, Hauswirtschaftsraum , Energizertifikat A, Gästetoilette, BBQ, Gaggenau und Miele Elektrogeräte, Einbauschränke u.v.m.

Moderne, aufregende Architektur-Villa in exponierter Lage von Javea mit Vermietungslizenz

Dieses zeitgenössische Luxusanwesen ist harmonisch in den leichten Berghang integriert und bietet durch die exklusive Lage viel Ruhe und Privatsphäre.  In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto  El Arenal und die Innenstadt von Javea.  Alle Dienstleistungen sind dort zu finden. Die internationale und pulsierende Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit allem was man im Alltag benötigt. Restaurants, Boutiquen, und eine traumhafte Natur werden Ihren Aufenthalt zum Erlebnis machen.  Die Flughäfen von Alicante und Valencia, sind in ca. einer Autostunde über die Autobahn zu erreicht 

Die wunderschönen und komfortablen Reihenhäuser verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 171 m² (inklusive Terrassen) mit

3 Schlafzimmern,
3 Badezimmern (2 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit
moderner Einbauküche,
1 Keller (ca. 51 m²),
1 Balkon und
1 Dachterrasse (ca. 43 m²).

Die abgeschlossene Wohnanlage mit nur 54 ansprechenden 3-Schlafzimmer-Reihenvillen bietet die perfekte Kombination einer ruhigen, beschaulichen Lage am Alenda Golfplatz und dem nur 15 Autominuten entfernten, lebhaften Strand- und Nachtleben in Alicante.

Die Bewohner dieser Wohnanlage haben exklusiven Zugang zu einem breiten Spektrum an erstklassigen Dienstleistungen: Genießen Sie ein erfrischendes Bad im Gemeinschaftspool, halten Sie Ihren Körper im voll ausgestatteten Fitnessstudio in Form oder verbringen Sie schöne Stunden mit Freunden und Familie in den gemeinschaftlichen Grünanlagen. 

Zu den Einrichtungen der benachbarten Golfanlage gehört ein Klubhaus mit Fitnessraum, Restaurant, Bar und Paddle-Tennisplätzen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich eine bilinguale Schule (englisch und spanisch) sowie ein Supermarkt. Die Wohnanlage nahe Elche bietet ein hohes Maß an Lebensqualität in ruhiger Umgebung am gepflegten Golfplatz. Der abgeschlossene Komplex bietet zudem Sicherheit und die direkte Nachbarschaft zu anderen Eigentümern.  

Die Häuser werden in hervorragender Qualität erbaut: Wärmedämmung und Schallschutz entsprechend der neuesten Bauvorschriften, Aerothermie für die Heißwasseraufbereitung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden im Wohnzimmer, Sicherheitstüren, Vorinstallation Klimaanlage, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Einbauküchen (ohne Elektrogeräte) und vieles mehr. Darüber hinaus gehören zu jeder Wohneinheit ein privater Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, auf dem eigenen Grundstück oder innerhalb der Urbanisation.

Wunderschöne Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Keller, Dachterrasse, Kfz-Stellplatz und Gemeinschaftspool bei Alenda Golf

Die ruhige Wohnanlage befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Alenda Golfplatz inmitten herrlicher Natur und nur 15 Autominuten von der Innenstadt Alicantes und den langen Sandstränden entfernt. Der berühmte Palmenhain von Elche, der nun zum Welterbe erklärt wurde, ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt. Die Bergketten der Sierra de las Aguilas und Sierra del Cid bilden die Kulisse für den Blick in die schöne Umgebung und bieten Wanderwege und Vogelbeobachtungsrouten für Naturliebhaber. Und auch Alicantes Internationaler Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt und bietet Verbindungen in viele europäische Städte. Die Hochgeschwindigkeitszüge Euromed und AVE bieten sehr gute Anbindung an Barcelona, Valencia und Madrid und der Hafen von Alicante wird regelmäßig von Kreuzfahrtschiffen angelaufen. Ein gut ausgebautes Straßennetz bietet außerdem Anbindung an die Autobahn A7 und damit an die anderen Landesteile Spaniens und nach Frankreich. Das historische Dorf Monforte del Cid befindet sich ebenfalls in der Nähe. An der Costa Blanca stehen mehr als 15 Golfplätze zur Verfügung und das milde Klima sowie die Nähe zu den Stränden machen die Costa Blanca außerdem fast ganzjährig zum idealen Ort für Wassersportler. Verschiedene Häfen und Sporthäfen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Diese wunderschönen Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 236 m² (Terrassen inklusive) mit

2 Schlafzimmern,
2 Badezimmern (1 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit
1 moderner Einbauküche und
1 Terrasse (ca. 129 m²).

Dieses exklusive Neubauprojekt besteht aus 12 Wohnungen in Palma de Mallorca, mitten im Stadtzentrum. Die perfekte Wohnlage für alle, die sich einen gehobenen, komfortablen und modernen Lebensstil in einem der begehrtesten Stadtviertel der balearischen Hauptstadt wünschen. Die Anlage liegt weniger als 300 Meter von der Altstadt und den Avenidas de Palma sowie nur 500 Meter vom Kaufhaus El Corte Inglés entfernt. Alle Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und kulturellen Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest der Insel und den nur 10 Autominuten entfernten Flughafen.

Die Wohnanlage verfügt über zwölf Appartements mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Aufteilung der Apartments sorgt für Geräumigkeit, Funktionalität und viel Tageslicht. Die in das Wohn-/Esszimmer integrierte offene Küche schafft eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Je nach Appartementtyp gehört zu jeder Wohnung eine große Terrasse, ein Balkon oder eine eigene Dachterrasse, sodass Sie das angenehme Klima inmitten der städtischen Umgebung genießen können.

Die Wohnungen bieten eine komfortable Designausstattung, die den aktuellen Anforderungen des städtischen Lebens effizient gerecht wird. Die Küche ist komplett eingerichtet, inklusive Elektrogeräte, und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßer Ästhetik. Die Bäder sind mit hochwertigen Unterputzarmaturen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet und vermitteln Eleganz und Wohlbefinden. In allen Räumen wird hochwertiges Laminat verlegt, wodurch ein Eindruck von Kontinuität und Wärme entsteht. Die Wohnanlage wird mithilfe eines Aerothermiesystems über Luftkanäle in den Deckenabhängungen klimatisiert. Dieses garantiert das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und thermischen Komfort. Optional gehört zu Ihrer Wohnung ein Parkplatz mit Vorinstallation für eine Elektro-Ladestation und ein Abstellraum im Untergeschoss.

Appartements mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage und optionalem Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Palma de Mallorca

Palma de Mallorca ist die Hauptstadt der Balearen und einer der attraktivsten Wohnorte im Mittelmeerraum. Im Zentrum von Palma de Mallorca zu leben bedeutet, dass alle alltäglichen Dienstleistungen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wichtige Verkehrsanbindungen in einer konsolidierten, dynamischen und perfekt angebundenen urbanen Umgebung zur Verfügung stehen. Diese Wohnanlage befindet sich im Herzen von Palma, weniger als 300 Meter von der Altstadt und den Avenidas entfernt, in unmittelbarer Nähe zu zwei der bekanntesten und belebtesten Viertel der Stadt. Außerdem ist eines der bekanntesten Kaufhäuser Palmas, El Corte Inglés, nur 500 Meter entfernt. Die hervorragende Lage im Zentrum von Palma ermöglicht einen bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Kulturzentren und Freizeiteinrichtungen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Von Ihrer Wohnung aus können Sie die Atmosphäre der Altstadt genießen, die Flaniermeilen der Innenstadt erkunden und das vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebot der balearischen Hauptstadt nutzen. Darüber hinaus befindet sich die Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Plaza de España, einem der wichtigsten Knotenpunkte des öffentlichen Verkehrs auf der Insel. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der Intermodalbahnhof mit U-Bahn, Zug und Bus, der zahlreiche Verbindungen innerhalb von Palma de Mallorca sowie zu anderen Orten der Insel bietet. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur 10 Autominuten entfernt und somit ideal für alle, die häufig innerhalb Spaniens oder international reisen. Über die Zufahrtsstraßen von Palma gelangen Sie schnell in andere Wohn- und Küstengebiete Mallorcas. In Ihrem Appartement erleben Sie Palma von einem strategisch günstigen Standort im Stadtzentrum aus. Sie haben direkten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und beste Verbindungen zu anderen Stadtvierteln.  Es bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine Neubauwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Palmas zu erwerben. Sie bietet den Komfort, alles in der Nähe zu haben, was Sie für einen modernen Lebensstil brauchen.

Diese wunderschönen Penthouse-Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 180 m² (Terrassen inklusive) mit

3 Schlafzimmern,
2 Badezimmern (1 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit
1 moderner Einbauküche,
1 Terrasse (ca. 9 m²) und
1 Dachterrasse (ca. 64 m²).

Dieses exklusive Neubauprojekt besteht aus 12 Wohnungen in Palma de Mallorca, mitten im Stadtzentrum. Die perfekte Wohnlage für alle, die sich einen gehobenen, komfortablen und modernen Lebensstil in einem der begehrtesten Stadtviertel der balearischen Hauptstadt wünschen. Die Anlage liegt weniger als 300 Meter von der Altstadt und den Avenidas de Palma sowie nur 500 Meter vom Kaufhaus El Corte Inglés entfernt. Alle Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und kulturellen Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest der Insel und den nur 10 Autominuten entfernten Flughafen.

Die Wohnanlage verfügt über zwölf Appartements mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Aufteilung der Apartments sorgt für Geräumigkeit, Funktionalität und viel Tageslicht. Die in das Wohn-/Esszimmer integrierte offene Küche schafft eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Je nach Appartementtyp gehört zu jeder Wohnung eine große Terrasse, ein Balkon oder eine eigene Dachterrasse, sodass Sie das angenehme Klima inmitten der städtischen Umgebung genießen können.

Penthouse-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Dachterrasse, Klimaanlage und optionalem Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Palma de Mallorca

Diese wunderschönen Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 115 m² - 116 m² (Terrassen inklusive) mit

3 Schlafzimmern,
2 Badezimmern (1 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit
1 moderner Einbauküche und
1 Terrasse (ca. 9 m²).

Dieses exklusive Neubauprojekt besteht aus 12 Wohnungen in Palma de Mallorca, mitten im Stadtzentrum. Die perfekte Wohnlage für alle, die sich einen gehobenen, komfortablen und modernen Lebensstil in einem der begehrtesten Stadtviertel der balearischen Hauptstadt wünschen. Die Anlage liegt weniger als 300 Meter von der Altstadt und den Avenidas de Palma sowie nur 500 Meter vom Kaufhaus El Corte Inglés entfernt. Alle Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und kulturellen Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest der Insel und den nur 10 Autominuten entfernten Flughafen.

Die Wohnanlage verfügt über zwölf Appartements mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Aufteilung der Apartments sorgt für Geräumigkeit, Funktionalität und viel Tageslicht. Die in das Wohn-/Esszimmer integrierte offene Küche schafft eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Je nach Appartementtyp gehört zu jeder Wohnung eine große Terrasse, ein Balkon oder eine eigene Dachterrasse, sodass Sie das angenehme Klima inmitten der städtischen Umgebung genießen können.

Appartements mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage und optionalem Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Palma de Mallorca

Strategisches Entwicklungsareal im Wirtschaftsraum Düsseldorf

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 58.000 m² in Mettmann, im direkten wirtschaftlichen Einzugsgebiet von Düsseldorf. Das Areal bietet attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung eines modernen Datacenters mit ergänzendem Batteriespeicher, Photovoltaikflächen und nachhaltiger Energieinfrastruktur.

Nach den vorliegenden Unterlagen umfasst das Grundstück ca. 34.000 m² potenzielle Baufläche sowie ca. 24.000 m² nicht versiegelte Nebenflächen. Die großzügige Arealstruktur ermöglicht ein skalierbares Entwicklungskonzept mit technischen Gebäuden, Sicherheitszonen, internen Verkehrsflächen, Energieanlagen und möglichen Erweiterungsbereichen.

Potenzial als Datacenter-Standort

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zu leistungsfähiger Energieinfrastruktur. Nach Angaben des Eigentümers können Anschlussleistungen von 100 MW und mehr geprüft werden. Möglichkeiten für eine Anbindung an das 380-kV- und 110-kV-Netz sind grundsätzlich vorhanden. Die konkrete Stromverfügbarkeit, Anschlussleistung und technische Umsetzung sind im weiteren Verfahren verbindlich mit dem zuständigen Netzbetreiber abzustimmen.

Eine Glasfaseranbindung befindet sich nach den vorliegenden Informationen in einer Entfernung von ca. zwei Kilometern. Alternativ kann eine Anbindung über eine Oberleitung geprüft werden. Damit bietet das Areal eine interessante Ausgangsbasis für Betreiber, Infrastrukturinvestoren und Entwickler energieintensiver Technologieprojekte.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Das Grundstück eignet sich für ein integriertes Energie- und Nachhaltigkeitskonzept. Neben einem Datacenter können Batteriespeicher, Freiflächen-Photovoltaik oder Agri-PV in die Projektentwicklung einbezogen werden.

Die entstehende Abwärme eines Rechenzentrums könnte perspektivisch für eine lokale Nah- oder Fernwärmeversorgung genutzt werden. Auch eine Nutzung von Grundwasser zur Kühlung kann nach den vorliegenden Informationen geprüft werden. Sämtliche technischen und wasserrechtlichen Voraussetzungen sind im Rahmen der Projektentwicklung zu bestätigen.

Darüber hinaus sieht das bestehende Projektkonzept ein sozial-inklusives Betriebsmodell mit einem hohen Anteil an Beschäftigten mit Behinderung vor. Dadurch kann technologische Innovation mit sozialer Verantwortung verbunden werden.

Lage und Erreichbarkeit

Das Baugrundstück befindet sich ca. zwei Kilometer vom Zentrum Mettmann entfernt und ist hervorragend an die Metropolregion Düsseldorf-Köln angebunden.

Die Innenstadt von Mettmann ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich ca. sechs Kilometer entfernt, der nächste Bahnhof ca. drei Kilometer. Öffentlicher Personennahverkehr ist vorhanden.

Im Umkreis von ca. 20 Kilometern befinden sich unter anderem Düsseldorf, Wuppertal, Mülheim an der Ruhr, Velbert, Remscheid, Solingen, Hilden, Langenfeld und Neuss. Der Flughafen Köln/Bonn ist in einem Radius von ca. 30 Kilometern erreichbar.

Planungsrecht und Projektentwicklung

Der aktuelle Flächennutzungsplan weist das Grundstück als Sondergebiet für Bildungs- und Pflegeeinrichtungen aus. Eine Nutzung für ein Datacenter kann nach den vorliegenden Informationen im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans geprüft und umgesetzt werden.

Die Stadt Mettmann steht einer entsprechenden Entwicklung nach Angaben des Eigentümers grundsätzlich positiv gegenüber. Die konkrete Genehmigungsfähigkeit ist im Rahmen der weiteren Abstimmungen mit der Stadt und den zuständigen Behörden verbindlich zu klären.

Grundstück und vorhandene Unterlagen

Das Grundstück ist vermessen. Nach Angaben des Eigentümers sind keine Altlasten vorhanden. Ein Bodengutachten ohne Auffälligkeiten sowie Tier- und Artenschutzgutachten liegen vor.

Optional können Erweiterungsmöglichkeiten über angrenzende Flächen geprüft werden. Dadurch besteht zusätzliches Potenzial für eine langfristige Campus-, Energie- oder Infrastrukturentwicklung.

Investmentmöglichkeit

Das Baugrundstück richtet sich insbesondere an Datacenter-Betreiber, Projektentwickler, Energieunternehmen, institutionelle Investoren, Family Offices und Infrastrukturinvestoren, die einen strategischen Standort im Düsseldorfer Wirtschaftsraum suchen.

Die Kombination aus Grundstücksgröße, Energiepotenzial, Glasfasernähe, nachhaltigen Nutzungsmöglichkeiten und guter regionaler Anbindung macht das Areal zu einer seltenen Entwicklungsoption für digitale und energetische Infrastrukturprojekte.

Weitere Informationen, Lagepläne, Gutachten und technische Unterlagen erhalten qualifizierte Interessenten auf Anfrage. Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Informationen. Die technische, planungsrechtliche und wirtschaftliche Umsetzbarkeit ist durch den Erwerber im Rahmen einer eigenen Due-Diligence-Prüfung zu bestätigen.

Baugrundstück für Datacenter und Energieinfrastruktur in Mettmann

Willkommen in Ihrem luxuriösen Rückzugsort! Diese exklusive Villa bietet ein großzügiges Raumangebot. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 6652 m² gelegen, umfasst die Wohnfläche großzügige 250 m², die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und Entspannen bieten. Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer. Es gibt einen großzügigen im Erdgeschoss und ebenfalls im ersten Stock mit direktem Zugang zur Poolterrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und das Meer. Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Erholung und bietet viel Platz für private Feste oder geselliges Zusammensein. Außerdem ist der weitläufige Garten ideal für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge.

Massivbauweise, Gas-Zentralheizung, Klimaanlage, Pool, Grillbereich, separates Studio, doppelt verglaste Holz- & Aluminiumfenster

Romantisch, rustikale Finca mit großem Grundstück, Pool und vielen Wohnmöglichkeiten

Diese Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage in La Sella und bietet eine ruhige und exklusive Wohnumgebung. Gleichzeitig sind Supermärkte, Bars, Restaurants und das Einkaufszentrum in Ondara in wenigen Minuten erreichbar - ebenso wie die Tennisplätze und der Golfplatz. Die internationalen Flughäfen von Valencia und Alicante sind circa eine Autostunde entfernt.

Moderne freistehende Villa (2018) mit einzigartigem Design, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Qualitätsmerkmalen.

Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über eine Innenausstattung, bei der kein Aspekt des komfortablen Wohnens außer Acht gelassen wurde. Die Haupteingangshalle führt zu den Wohnbereichen; hochwertige, leichtgängige Schiebetüren bieten uns hier die Wahl, entweder zu den Schlafzimmern, dem Hauswirtschaftsraum und der Doppelgarage oder auf der anderen Seite zu den Wohn-, Ess- und Küchenbereichen zu gelangen. 

Das wunderschön durchdachte Design bietet uns verschiedene Möglichkeiten der Tageslichtnutzung; hochwertige Glastüren ermöglichen bei Bedarf einen nahtlosen Zugang zur Sommerküche/zum Grillbereich und zum Poolbereich, während elektrische Rollläden Schatten und/oder Privatsphäre bieten. Bei dieser außergewöhnlichen Villa scheint kein Wunsch offen geblieben zu sein. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft, elektronische Fenstergitter mit Alarmanlage sowie Markisen über der Poolterrasse und dem Sommerküchenbereich. Ein fortschrittliches automatisiertes System (über Mobiltelefon), ein begehbarer Ankleideraum zum Hauptschlafzimmer, eine Frühstückstheke, eine Doppelgarage/Werkstatt und ein Kamin runden das Angebot ab. 

Diese wunderschöne Immobilie muss man gesehen haben, um sie voll und ganz schätzen zu können.

Exklusive Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Garage und Privatpool

Daya Nueva bietet die perfekte Balance zwischen traditionellem spanischem Charme und modernem Komfort. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Orte wie Almoradi und die weitläufigen Orangen- und Zitronenhaine, die das Dorf umgeben. Die Region beherbergt das ganze Jahr über zahlreiche Feste, was ihre Attraktivität noch steigert. Da der Flughafen Alicante nur 30 Minuten entfernt ist und die wunderschönen Strände von Guardamar del Segura nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, erwartet Sie in Daya Nueva ein wunderbarer spanischer Lebensstil.

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