Eine Perle am Immobilienmarkt. Diese traumhafte Villa vereint alle positiven Attribute. Der besondere Charme und das große Eckgrundstück bilden eine Symbiose aus Villa und Finca. Die Villa wurde in den letzen Jahren innen vollständig renoviert. Das parkähnliche Grundstück mit seinem ganz besonderen Flair erinnert mehr an ein Luxushotel als an eine Wohnimmobilie. Im Einzelnen verfügt die Villa über: 1 Wohnzimmer. 1 Esszimmer, 1 Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 große Garage, 1 überdachte Terrasse sowie eine von außen zugängliche Dachterrasse. Das Grundstück bietet viel grüne Rasenfläche sowie eine schöne, überdachte BBQ Fläche. Außerdem befindet sich ein Technik und Vorratshaus auf dem Grundstück. Der große Pool kann mit einer Wärmepumpe beheizt werden. Die Villa eignet sich für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Mit dieser Villa sind sehr hohe Mieteinnahmen zu erzielen.  

Hochwertige Ausstattung: Die Villa wurde innen komplett renoviert. Neue Einbauküche, neue Türen, neue Bodenbeläge, neue Bäder, neue Türen, neue Technik der Klimaanlage, Kaminofen im Wohnzimmer, Rollläden mit Moskitoschutz, große Garage, Kanalanschluss, Wärmepumpe für Poolheizung, Pool, Außendusche, Alarmanlage, Dachterrasse, Vorratsraum, Pergola im Garten u.v.a.m. Die Möbel sind im Preis nicht enthalten. 

Einzigartige Traumvilla nahe Denia mit großem Eckgrundstück nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt

Absolute Top Lage: Ruhig, sonnig, kurze Wege zum Meer, kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege zu Restaurants und und Baumarkt, kurze Wege ins Dorf und nach Denia und Oliva. 

Diese modernen und sehr ansprechenden Obergeschoss-Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 202 m² (inklusive Terrassen) mit 

3 Schlafzimmern,
2 Badezimmern,
1 Wohn-/Esszimmer mit
moderner Einbauküche, 
1 Balkon (ca. 30 m²) und
1 Dachterrasse (ca. 89 m²).

In dieser Wohnanlage am Ortsrand von San Miguel de Salinas entstehen wunderschöne Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und mit großzügigen Terrassen in schöner grüner Umgebung. Die Wohnungen verteilen sich über nur 2 Etagen, im Erdgeschoss mit privatem Garten und im Obergeschoss mit privater Dachterrasse. Die abgeschlossene und sehr schön gestaltete Wohnanlage bietet zwei Gemeinschaftspools.

Die Wohnungen dieser Anlage bieten unter anderem Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Rollläden, Sicherheitstüren, Einbauküchen mit Induktionsfeld und Dunstabzugshaube, Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie die Vorinstallation einer Klimaanlage.

Obergeschoss-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, privater Dachterrasse und Gemeinschaftspool

Die Wohnanlage befindet sich in schöner ruhiger Umgebung am Ortsrand von San Miguel de Salinas. 

Im Ort finden Sie so gut wie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Bars und Restaurants. Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man im großen Einkaufszentrum La-Zenia-Boulevard oder im Zentrum der nahegelegenen Stadt Torrevieja, wo auch zwei Jachthäfen, die schöne Promenade sowie diverse Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte zum Bummel einladen. Feinschmecker finden Restaurants aus aller Herren Länder und abends bieten der Paseo Maritimo, der Paseo de la Libertad oder der Paseo Vista Alegre viele Möglichkeiten, sich ins Nachtleben zu stürzen.

Die Autobahn AP-7 bietet außerdem sowohl in Richtung der Provinzhauptstadt Alicante mit all ihren Sehenswürdigkeiten als auch in Richtung Cartagena und Murcia eine sehr gute Anbindung.

Diese Wohnung bietet 98 m² Wohnfläche, darunter ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, in dem Sie die Meeresbrise und einen atemberaubenden Ausblick genießen können. An klaren Tagen können Sie sogar die Insel Tabarca sehen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie eine große, separate Küche mit einem Hauswirtschaftsraum.

Die nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet eine der schönsten Aussichten in La Mata.

Ein Tiefgaragenstellplatz in nur 50 Metern Entfernung von der Immobilie ist im Preis inbegriffen.

Appartement mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Tiefgaragenstellplatz direkt am Strand von La Mata

Diese Immobilie liegt direkt am Strand und befindet sich im Herzen von La Mata.

Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Meerblick und Südostausrichtung. Sehr hell.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 68 m², die sich auf ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche mit großem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt.

Sie befindet sich im 4. Stock (kein Aufzug).

Appartement mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad und Meerblick nur 100 m vom Strand

Die Wohnung befindet sich im Herzen von La Mata, nur 100 Meter vom Strand entfernt.

Diese fantastischen Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 326 m² - 365 m² mit

4 Schlafzimmern,
3 Bädern,
1 Gäste-WC,
1 großen Wohn/-Esszimmer mit
moderner Einbauküche,
1 Hauswirtschaftsraum,
1 Garage,
1 Abstellraum und
2 Terrassen.

Die Grundstücke haben eine Größe von 349 m² - 432 m².

Diese Wohnanlage ist eine einzigartige Sammlung von Häusern, die vom mediterranen Flair und der Schlichtheit des Mittelmeers inspiriert sind. Mit sanften Rundungen, natürlichen Strukturen und einer warmen Farbpalette aus Beige, Terrakotta, Olivgrün und Weiß ist jeder Raum darauf ausgelegt, Ruhe, Schönheit und zeitlosen Stil zu vermitteln.

In dieser Wohnanlage entstehen 6 Villen mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und Gäste-WC, die ein wunderschönes Außen- und Innendesign und einen Privatpool bieten.

Zur hochwertigen Ausstattung dieser Villen gehören Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern, moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Badezimmer mit Möbeln, Spiegeln, Duschtrennwänden und Fußbodenheizung sowie Klimaanlage. Darüber hinaus gehören zu jeder Villa ein Privatpool und eine Garage.

Wunderschöne Villen mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, Gäste-WC, Privatpool und Garage im La Finca Resort

Die Häuser befinden sich in der Urbanisation La Finca Golf Resort, die zur Stadt Algorfa gehört, und ganz in der Nähe der Ortschaften und Städte wie Guardamar del Segura, Torrevieja und Orihuela Costa. Es ist eine perfekte Urbanisation, umgeben von Natur und mit einem großen Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie z.B. dem Golfplatz, der als einer der besten in der Gegend gilt. Die Nähe zu den wunderschönen Stränden der südlichen Costa Blanca macht unsere Villen zu einem perfekten Ort, um sowohl die Berge als auch das Meer zu genießen.

Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind in der Anlage oder im nahegelegenen Ort Algorfa vorhanden, alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten findet man in den größeren Städten der Umgebung wie Almoradí und Torrevieja. Weitere besuchenswerte Orte sind wie bereits erwähnt Guardamar del Segura mit seinen kilometerlangen Sandstränden, seinem Jachthafen und der schön angelegten Parkanlage im Herzen der Stadt, Santa Pola mit seiner schönen Promenade, Elche mit seinem reizvollen Palmengarten und die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrer auf einem Felsen gelegenen Burg, die einen phantastischen Ausblick über die Stadt und auf das Meer bietet.

Diese modernen Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 158 m² (inklusive Terrassen) mit 

3 Schlafzimmern,
3 Bädern (2 en-suite),
1 Wohn-/Essbereich mit
moderner Einbauküche,
1 Balkon (ca. 17 m²) und
1 Dachterrasse (ca. 24 m²).

Die Grundstücke haben eine Größe von 280 m² - 457 m².

Diese kleine Wohnanlage ist der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil direkt in einer Golfanlage zu genießen. Sie besteht aus exklusiven freistehenden Villen mit Privatpool und Dachterrasse. Darüber hinaus werden die Häuser über einen Kfz-Stellplatz verfügen. Die anspruchsvolle und moderne Architektur sowie die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien machen diese Häuser zu einzigartigen Immobilien, die sich an anspruchsvolle Kunden richten, die eine Top-Investition und Lebensqualität suchen.

Die hochwertige Ausstattung der Villen beinhaltet einen Privatpool, einen Kfz-Stellplatz, Sicherheitstüren, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, Vorinstallation Klimaanlage, Einbauküchen (ohne Elektrogeräte), Einbauschränke in den Schlafzimmern, Telefon- und TV-Anschlüsse in Wohnzimmern und allen Schlafzimmern, Badezimmermöbel und vieles mehr.

Exklusive Villen mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Dachterrasse, Kfz-Stellplatz und Privatpool in der sehr schönen Golfanlage Lo Romero Golf

Die Golfanlage Lo Romero Golf befindet sich in landschaftlich reizvoller Umgebung in der Nähe des Mar Menors mit seinem milden Klima, den schönen Sandstränden, den kleinen Häfen und der lebensfrohen Atmosphäre. Die Anlage verfügt über einen bereits fertiggestellten 18-Loch Golfplatz, der abwechslungsreich gestaltet und sehr schön in die umliegende Landschaft eingebettet wurde.

In Pilar de la Horadada und den ebenfalls nicht allzu weit entfernten Orten San Pedro del Pinatar und San Javier findet man sämtliche Versorgungsmöglichkeiten und die Provinzhauptstadt Murcia, die immer einen Ausflug wert ist, ist ebenfalls bequem mit dem Auto zu erreichen. Dort laden eine reizvolle Altstadt, zahlreiche Kirchen, eine beeindruckende Kathedrale, kleine pittoreske Plätze sowie diverse Fußgängerzonen mit Boutiquen, Bars und Restaurants zu einem Bummel ein.

EXKLUSIVES PENTHOUSE IM DÜSSELDORFER NORDEN

Kaufpreis: 999.000 Euro

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Etage: 3. Obergeschoss von 3

Baujahr: 2011


Zwei Tiefgaragenstellplätze: Zzgl.49.000 Euro.



Bezugsfrei: nach Absprache

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zeitlose Eleganz über den Dächern des Düsseldorfer Nordens.

Dieses exklusive Penthouse vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf ca. 174 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiges Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, zwei großzügigen Sonnenterrassen und einem direkten Aufzugszugang in die Wohnung.

Bereits beim Betreten entsteht ein besonderes Wohngefühl. Der Aufzug führt unmittelbar in das Penthouse und unterstreicht den privaten und exklusiven Charakter der Immobilie.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zu den beiden Terrassen. Der weitläufige Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für repräsentatives Wohnen, entspannte Abende und den Empfang von Gästen.

Die hochwertig ausgestattete Designküche mit zentraler Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Klare Linien, hochwertige Materialien und moderne Oberflächen verbinden Funktionalität mit einer zeitlosen Gestaltung.

Die beiden großzügigen Sonnenterrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Sie bieten ausreichend Platz für verschiedene Sitzbereiche, Pflanzen, Sonnenliegen oder gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Der private Wohnbereich verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer. Diese eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Masterbad mit integrierter Sauna. Hochwertige Materialien und eine elegante Gestaltung schaffen eine private Wellnessatmosphäre. Ein weiteres Badezimmer ergänzt den komfortablen Grundriss.

Das integrierte Deckenlautsprechersystem, hochwertige Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Immobilie.

Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

AUSSTATTUNG

Das Penthouse verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche, vier Zimmer, drei Schlafzimmer beziehungsweise flexibel nutzbare Räume und zwei hochwertige Badezimmer.

Zur Ausstattung gehören ein direkter Aufzugszugang in die Wohnung, ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Loft-Charakter, eine hochwertige Designküche mit Kochinsel, bodentiefe Fensterflächen und zwei großzügige Sonnenterrassen.

Darüber hinaus bietet die Wohnung eine private Sauna im Masterbereich, ein integriertes Deckenlautsprechersystem, hochwertige Bodenbeläge, exklusive Materialien sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2011 errichtet und überzeugt durch eine moderne und anspruchsvolle Architektur.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden.

Die Umgebung verbindet ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt. Weitläufige Grünflächen, die Nähe zum Rhein sowie hochwertige Wohnbebauung prägen den besonderen Charakter der Lage.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Auch der Düsseldorfer Flughafen, die Messe und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz eignet sich die Lage besonders für Familien, Berufspendler, Unternehmer und international tätige Käufer.

Die Kombination aus urbaner Nähe, Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität macht den Düsseldorfer Norden zu einer besonders gefragten Wohnlage.

ENERGIEANGABEN

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 80,6 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Heizungsart: Gasheizung

Baujahr laut Energieausweis: 2011

Energieausweis liegt vor.

SONSTIGE ANGABEN

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Auskünften des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung oder Gewähr übernommen.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.


HOCHWERTIGES PENTHOUSE IN BESTER LAGE IM DÜSSELDORFER NORDEN

Investmentobjekt in Düsseldorf-Bilk/Flehe

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten in etablierter Wohnlage im Düsseldorfer Süden.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 855 m² und befindet sich auf einem ca. 612 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1938 errichtet und im Jahr 1952 durch eine Dachgeschossaufstockung erweitert.

Der Wohnungsmix besteht überwiegend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 39 m² und 76 m². Aktuell sind 14 Wohneinheiten vermietet. Eine Wohnung steht leer und bietet damit kurzfristig zusätzliches Ertragspotenzial.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 123.816 Euro.

Bei einem Kaufpreis von 2.250.000 Euro ergibt sich auf Basis der aktuellen Miete eine Bruttoanfangsrendite von ca. 5,50 Prozent sowie ein Kaufpreisfaktor von ca. 18,2. Der Kaufpreis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt bei ca. 2.632 Euro.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für langfristig orientierte Bestandshalter sowie Value-Add-Investoren. Zusätzliches Entwicklungspotenzial besteht durch die Vermietung der aktuell leerstehenden Einheit, eine schrittweise Optimierung der bestehenden Mietverhältnisse sowie technische und energetische Maßnahmen.

Ein individueller Sanierungsfahrplan liegt bereits vor und kann als Grundlage für zukünftige energetische Maßnahmen und mögliche Förderprogramme genutzt werden.

Lage

Die Ulenbergstraße befindet sich im Düsseldorfer Süden zwischen den Stadtteilen Bilk und Flehe. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, die Heinrich-Heine-Universität, den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrsachsen.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Versorgungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die etablierte Wohnlage und die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum schaffen eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietbarkeit.

Eckdaten

15 Wohneinheiten

ca. 855 m² Wohnfläche

ca. 612 m² Grundstücksfläche

Jahresnettokaltmiete 123.816 Euro

Kaufpreis 2.250.000 Euro

Bruttoanfangsrendite ca. 5,50 Prozent

Kaufpreisfaktor ca. 18,2

Kaufpreis pro m² ca. 2.632 Euro

1 Wohneinheit aktuell leerstehend

Energieeffizienzklasse F

Endenergiebedarf 190,7 kWh/(m²·a)

Heizungsart Einzelgasthermen

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 4,76 Prozent inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftungshinweis

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden Objektunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Ergebnisse der individuellen Prüfung sowie die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.


MFH | 15 WE | Düsseldorf-Bilk || 855 m² Wohnfläche | Value-Add

Diese modernen Obergeschoss-Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 135 m² (inklusive Terrassen) mit

3 Schlafzimmern,
2 Badezimmern (1 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit
moderner Einbauküche, 
1 Balkon und
1 Dachterrasse (ca. 57 m²).

Diese schöne Wohnanlage ist ein neues Projekt, das sich an der Seite eines Hügels befindet und einen herrlichen Blick auf den rosafarbenen Salzsee bietet. Die Appartements in der obersten Etage bieten einen Panoramablick auf die Salzlagune und die Appartements im Erdgeschoss verfügen über große Terrassen mit Blick auf die Grünfläche. Die Wohnungen teilen sich schöne Grünflächen und 2 große Swimmingpools. Die Wohnanlage bietet modernes Design, ausgewählte Materialien und Appartements, die nach den höchsten Spezifikationen unter Verwendung nur der hochwertigsten Materialien fertiggestellt werden. Optionale Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume sind verfügbar.

Im Preis enthalten sind Vorinstallation einer Klimaanlage, Einbauküchen mit Dunstabzugshaube und Badezimmer mit Möbeln und Spiegeln. Optionale Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume sind verfügbar.

Sehr schöne Obergeschoss-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Dachterrasse und 2 Gemeinschaftspool

Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Gegend am Rande von Torrevieja neben den Salinen und auch ganz in der Nähe vom Mittelmeer. Sie leben in der saubersten und gesündesten Luft. Die Wohnanlage wird an einem Hang gebaut, dadurch ist die Aussicht und auch die Luft klar und von einzigartiger Qualität. Und sie befindet sich in der Nähe aller Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Supermärkte, des Hotels Doña Montse, des Supermarkts Mercadona, des Einkaufszentrums Zenia Boulevard usw. Außerdem finden Sie 4 Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter den preisgekrönten Las Colinas Golf & Country Club.

Diese hübschen Doppelhaushälften verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 116 m² (inklusive Terrassen) mit

3 Schlafzimmern,
2 Bädern,
1 Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche,
1 überdachten Terrasse und
1 Balkon.

Eine Dachterrasse ist optional.

Die Grundstücke haben eine Größe von 163 m² - 240 m².

In dieser Anlage entstehen Doppelhaushälften und Villen in modernem Design, die mit hochwertigen Materialien erbaut werden und von den optionalen Dachterrassen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten. Jedes Haus verfügt über einen Privatpool mit Außendusche.

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohneinheiten gehören unter anderem Privatpool, Außendusche, Vorinstallation Klimaanlage, Fußbodenheizung in Bädern, Hydromassage-Dusche in einem der Bäder, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Sicherheitstüren, moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern.

Doppelhaushälften mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Privatpool in einer Golfanlage

Die Wohnanlage befindet sich in landschaftlich reizvoller Umgebung direkt neben der Golfanlage Vistabella Golf, nur ca. 20 Autominuten vom Meer entfernt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, eine Apotheke sowie diverse Bars und Restaurants sind in der Golfanlage vorhanden und alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Ortschaften Los Montesinos, San Miguel de Salinas, Orihuela und Torrevieja. Der Flughafen von Alicante ist über die Autobahn in einer guten halben Stunde zu erreichen.

Wenn jemand Vistabella Golf zum ersten Mal besucht, wird er feststellen, dass hier viel Liebe und viel Detailarbeit in die Entwicklung dieses Golfplatzes investiert wurde. Die Integration der umliegenden Natur und die rücksichtsvolle Nutzung ihrer Resourcen macht den Komplex zu etwas ganz besonderem. Hier findet man auf mehr als 34 Hektar viele mediterrane Bäume und Sträucher unter denen sich auch 3 majestätische Pinien befinden, die man von fast jedem Platz aus sehen kann. Der bekannte Golfspieler Manuel Piñero war an der Entwicklung des Golfplatzes maßgeblich beteiligt und hat dafür gesorgt, dass sowohl anspruchsvolle Spieler als auch Golfeinsteiger hier auf Ihre Kosten kommen.

Diese modernen Villen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 137 m² (inklusive Terrassen) mit

3 Schlafzimmern,
3 Bädern (2 en-suite),
1 Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und
1 überdachten Terrasse.

Eine Dachterrasse ist optional.

Die Grundstücke haben eine Größe von 351 m² - 495 m².

Diese neue Wohnanlage befindet sich in einer wunderschönen natürlichen Umgebung am Fuße des Berges Ponoig. Hier entstehen 36 Villen mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und Privatpool.

Die Villen werden in ausgezeichneter Qualität erbaut und bieten unter anderem Klimaanlage, Fußbodenheizung in Bädern, Einbauschränke, moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, Videogegensprechanlage, etc. Auf dem Grundstück befinden sich 1 Kfz-Stellplatz und ein Privatpool und eine Dachterrasse ist optional.

Eingeschossige Villen mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Einbauküchen mit Elektrogeräten, Kfz-Stellplatz, Privatpool und Meerblick

Die Wohnanlage befindet sich westlich der Ortschaften Polop und La Nucía und fast alle Wohneinheiten bieten Meerblick. Es ist ein malerischer Ort inmitten der Berge der Sierra de Aitana gelegen. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Im malerischen Bergort Polop heißt Sie das unverfälschte Spanien willkommen! 

Polop und seine Umgebung sind ideal für Ruhesuchende - bieten aber mit der benachbarten Sportstadt La Nucia auch perfekte Möglichkeiten für Aktive und Sportfans. In unmittelbarer Nähe von Polop finden Sie zudem die beliebten Küstenorte Albir, Altea und Calpe, bekannt für den Felsen im Meer - den "Peñón d'Ifach" - dem Wahrzeichen der Costa Blanca. Calpe ist außerdem bekannt für seine zahlreichen sehr guten Fischrestaurants am Hafen. Mehr Leben pulsiert im touristischen Ferienzentrum Benidorm, nur etwa 15 Autominuten entfernt. 

0bwohl es zu den verschiedenen Sandstränden der näheren Umgebung wenig mehr als 15 Minuten mit dem Auto sind, präsentiert sich Polop weit weg von aller Hektik und dem Rummel an der Küste. Die benachbarte Bergregion bietet darüber hinaus viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern. 

Auf dem höchsten Punkt des Ortes befindet sich der alte Friedhof. Vom dortigen "Mirador" (Aussichtspunkt) haben Sie  einen umwerfenden Blick ins Land bis hin zum Meer. Eine Tapas-Bar erwartet Sie dort ebenfalls. Ausflüge in die nähere Umgebung führen zur Bergfestung Guadalest, zu den Quellen des Algar (mit Bademöglichkeiten in den dortigen Felsbecken und unter Wasserfällen) oder ins benachbarte Altea mit seinen wunderschönen Altstadtgässchen rings um die alte Kirche mit ihrer weithin sichtbaren blauen Kuppel. Und wer das Wochenende einfach entspannt in Polop selbst verbringen will, der besucht am besten den alteingesessenen spanischen Flohmarkt im alten Ortskern.

Auch die Provinzhauptstadt Alicante ist in kurzer Zeit über die Autobahn zu erreichen. Hier findet man diverse Theater und Ausstellungsräume, eine Burg mit phantastischem Ausblick, einen großen Jachthafen mit wunderschön angelegter Promenade sowie diverse Parks und sowohl historische als auch modern gestaltete Plätze.

Diese schöne freistehende Villa befindet sich in einem sehr guten und extrem gepflegten Zustand und ist somit direkt bezugsfertig.

Die konstruierte Fläche von ca. 122 m² verteilt sich wie folgt:

3 Schlafzimmer,
1 Badezimmer (Dusche),
1 Wohn-/Esszimmer, 
1 moderne Einbauküche,
1 Patio (Hauswirtschaftsraum),
1 Teil-Unterkellerung (ca. 21 m²), 
1 geräumiger ausgebauter Wintergarten und
1 überdachte Terrasse.

Die Heizung / Kühlung erfolgt über modernen installierten Klima-Geräte (für die Heizung im Winter kommen zusätzliche elektrische Öfen in Frage). Außerdem verfügt das Haus über eine Dachterrasse mit schöner Aussicht und einem 360-Grad-Rundumblick bis zum Meer.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 210 m² mit einem überdachten Kfz-Stellplatz (Carport), einem Abstellraum und einer weiteren (zweiten) Terrasse die problemlos für die Aufstellung eines Whirlpools oder kleinen Pools genutzt werden könnte.

Villa mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Dachterrasse und Carport in ruhiger Lage

Die Villa befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage in der internationalen Urbanisation La Marina nur ca. 25 km südlich vom Flughafen Alicante und nur 5 Autominuten von den herrlichen Natur-Sandstränden und Pinien-Wäldern entfernt. 

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants sind nur ca. 500 m entfernt. Die Urbanisation La Marina verfügt über die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bars, Restaurants, Ärzte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und drei Apotheken. Einmal wöchentlich findet in der Urbanisation ein Wochenmarkt statt. Das Gesamtbild wird aufgelockert durch diverse Grünzonen, einige davon mit wunderschönem alten Pinienbestand, und auch zwei öffentliche Schwimmbäder sind vorhanden. Nicht weit entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum mit großen Supermärkten wie z. B. Mercadona, Aldi, Iceland oder Lidl.  

Über die in der Urbanisation vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten hinaus findet man alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten in den Orten Guardamar del Segura und Santa Pola, die jeweils nur ca. 10 Auto-Minuten entfernt sind.

In der direkten Umgebung, die zu zahlreichen Ausflügen einlädt - wie beispielsweise auch die etwa 30 Autominuten entfernte Provinzhauptstadt Alicante mit ihrer Burg und den Stränden -  finden sich weitere Großstädte in der Nähe wie Elche und Murcia, die ebenfalls ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten.

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